今回の工事は１ルームマンション。市場は借り手・買い手が優位？。しかし、、経費負担の観点からは、あまり大掛かりで高額な経費はかけられません。消費者のニーズと供給側の妥協点・・どこまで経費をかけて改修するか・・そこがポイントです。
ベランダ部分のコンクリート。手摺下塗装が剥がれていたので塗り替え。塗装回数３回
主な工事 ①畳からフローリングに変更 ②クロス全面張替え ③ＣＦ張替え ④ウォシュレット設置
⑤エアコン新規設置 ⑥建具類塗り替え
⑦ハウスクリーニング（ＷＡＸ・パイプクリーナー・ホルムアルデヒト対策スプレー）
施工前
賃貸物件でも、今や浴室・キッチン・トイレ・洗面所のグレードアップは常識化・・・清潔・綺麗・使いやすいというのが当たり前になってきていますね。オーナーにとっての負担は大きくなりますが、避けて通れないことも現実のようで・・(^_^;)
仕上げは樹脂ワックスを３回塗りで仕上げます。フロアー工事は今までしているので特に問題はありませんでしたが、今回一番驚いたのは、畳のゴミとしての処分費用です。な、なんと！！、一枚処分して捨てる費用が３０００円！！この処分代がかなりコストを上げています。
作業に使用する材料は生活環境・安全性の高いものばかりですが、生活臭というのがあります。そこで今回はＤＩＹ商品でおなじみの和気産業㈱さんからご提案頂いたエンゼロイドを使いました。これ中々の優れものです。今回のリフォームで使用しました。
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ウォシュレット取り付け中
取り付け完了・床換え完了
和室の畳を処分し、フロアーに変更
フロアーを貼っているところです。
床工事・一日で完成です
